매달 통장에 꼬박꼬박 들어오는 월배당, 그 꿈을 현실로 만들어줄 리츠가 있다면 믿으시겠어요? 바로 리얼티인컴입니다.
안녕하세요 여러분! 저는 요즘 ‘월급 외 수익 창출’이라는 키워드에 진심인 사람입니다. 불안정한 시장과 늘어나는 지출 속에서, 매달 일정하게 들어오는 소득만큼 든든한 것도 없더라고요. 그런 의미에서 오늘은 제가 실제로 관심 있게 살펴보고 있는 미국 리츠, 리얼티인컴(Realty Income, 티커: O)에 대해 이야기해 보려고 해요. 특히 2025년 기준 배당 일정과 수익 전략까지 몽땅 정리해보았으니, 월배당 포트폴리오 구성에 관심 있으신 분들이라면 끝까지 함께해주세요! 참로고, 리얼티인컴의 실시가 주가가 궁금하신 분들은 먼저 아래의 링크를 확인해 보시기 바랍니다.
리얼티인컴 개요 및 투자 포인트
리얼티인컴(Realty Income Corporation)은 미국 상업용 부동산에 투자하는 리츠(REITs)로, 배당 투자자들 사이에서는 월배당 리츠의 대명사로 불립니다. 1969년에 설립되어 수십 년간 배당금을 지급해 왔고, 주요 임차인으로는 Walgreens, FedEx, Dollar General, 7-Eleven 등 글로벌 안정 기업이 포진해 있어 임대 수익의 안정성이 매우 높습니다.
매월 일정한 배당을 제공하며, 연평균 배당수익률 5.6%~5.7%를 유지하고 있어 세후 수익률 높은 투자를 원하는 투자자에게 적합합니다.
2025년 리얼티인컴 배당 일정
2025년 리얼티인컴 배당일정은 아래 표와 같으며, 실시간 배당 정보는 아래의 링크를 확인해 보시기 바랍니다.
| 월 |
배당락일 |
지급일 |
1주당 배당금 |
| 1월 |
1월 2일 |
1월 15일 |
약 $0.264 |
| 2월 |
2월 3일 |
2월 14~15일 |
약 $0.264 |
| 3월 |
3월 3일 |
3월 14~15일 |
약 $0.268 |
| 4월 |
4월 1일 |
4월 15일 |
약 $0.269 |
| 5월 |
5월 1일 |
5월 15일 |
약 $0.269 |
| 6월 |
6월 2일 |
6월 13일 |
$0.27 |
리얼티인컴 vs JEPI 비교
| 항목 |
리얼티인컴 (O) |
JEPI ETF |
| 자산 유형 |
상업용 부동산 리츠 |
대형주+옵션 전략 ETF |
| 배당 주기 |
매월 |
매월 |
| 배당금 고정성 |
일정한 증가 추세 |
운용성과 따라 변동 |
| 세후 수익률 |
약 5.6%~5.7% |
8% 내외 (변동성 있음) |
| 안정성 |
높음 |
중간~높음 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q
리얼티인컴은 국내에서 어떻게 투자하나요?
국내 주요 증권사의 해외주식 계좌를 개설한 후 미국 증시에 상장된 O 티커(Realty Income)를 직접 매수하면 됩니다. 키움, 미래에셋, NH투자증권 등 대부분의 증권사가 지원합니다.
A
쉽게 접근 가능한 해외 리츠 투자
복잡한 과정 없이 모바일 앱에서도 간편하게 매매가 가능하니, 처음 해외주식을 시작하는 분들에게도 추천됩니다.
Q
리얼티인컴 배당금에 세금이 부과되나요?
네. 미국 주식의 경우 배당금 지급 시 자동으로 15%의 원천징수세가 부과됩니다. 단, 연말정산 시 외국납부세액공제로 일부 환급받을 수 있습니다.
A
세금 처리도 생각보다 간단
국세청 홈택스에서 간편하게 신고할 수 있어 큰 부담 없이 관리할 수 있습니다.
Q
리얼티인컴은 매년 배당을 인상하나요?
그렇습니다. 1994년 상장 이래 100회 이상 배당 인상을 기록했으며, 매년 소폭 인상하는 구조를 갖고 있습니다.
A
꾸준한 성장의 배당 리츠
연평균 소폭 상승 구조는 장기 투자자에게 매우 긍정적인 시그널입니다.
Q
리얼티인컴과 JEPI, 어떤 걸 고르면 좋을까요?
두 상품 모두 월배당 자산이지만, 안정성을 중시한다면 리얼티인컴이, 수익률 극대화를 원한다면 JEPI가 유리합니다.
A
수익률 vs 안정성
본인의 투자 성향에 맞게 자산을 나눠 포트폴리오를 구성해보세요.
Q
리얼티인컴은 ETF인가요, 주식인가요?
리얼티인컴은 ETF가 아닌 개별 리츠 주식입니다. 즉, 특정 기업의 주식처럼 직접 매수/매도할 수 있는 종목입니다.
A
개별 상장된 리츠 기업
ETF와 혼동하지 말고, O라는 티커를 기준으로 판단하세요.
Q
리얼티인컴 배당금을 재투자할 수 있나요?
일부 증권사는 자동 재투자(DRIP) 서비스를 제공합니다. 이를 활용하면 복리 효과를 누릴 수 있습니다.
A
자동 재투자로 복리 효과
DRIP 기능이 있는 증권사를 이용해 월배당을 장기 성장 자산으로 만들어 보세요.
2025년에도 ‘월급처럼 들어오는 배당’을 현실로 만들고 싶으신가요? 리얼티인컴은 그런 여러분에게 최고의 선택지가 될 수 있습니다. 꾸준한 배당과 안정적인 수익 구조, 그리고 매월 지급되는 캐시플로우는 단순한 투자를 넘어 삶의 리듬을 바꿔줍니다. 제 경험상, 포트폴리오의 일부라도 이런 자산을 포함시켜두면 심리적 안정감이 달라지더라고요. 작은 금액부터 시작해보세요. 그 꾸준함이 결국 여러분의 재정적 자유로 이어질 테니까요. 😊 여러분의 투자 여정에 이 글이 작은 이정표가 되길 바랍니다!
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